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北京:2022年房地产投资打算布置重点为都市副中

  2022年房地产投资打算是本市牢靠资产投资打算的重要构成部门,其投资局限列入2022年北京市牢靠资产投资总体局限。

  讯 11月22日,北京市成长和改良委员会宣布《关于报送2022年房地产投资打算的通知》。《通知》指出,2022年房地产投资打算是本市牢靠资产投资打算的重要构成部门,其投资局限列入2022年北京市牢靠资产投资总体局限。

  《通知》指出,2022年房地产投资打算布置重点是都市副中心、平原新城、新首钢地域,以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域,人口疏解对接安放房、棚户区改革安放房、民众租赁住房、集团租赁住房等保障性住房项目,共有产权住房项目等重点规模,适度布置“高品质”住宅开拓项目,以及市、区当局确定的重点开拓项目。

  以下全文:

  各区成长改良委、住房城乡建树委:

  为进一步落实北京都市总体筹划,优化晋升都市成果和空间机关,促进房地产市场平稳康健成长,凭据“调布局、优机关、惠民生”的原则,体例本市 2022年房地产投资打算。现就有关事宜通知如下:

  一、总体布置

  2022年房地产投资打算是本市牢靠资产投资打算的重要构成部门,其投资局限列入2022年北京市牢靠资产投资总体局限。2022年房地产投资打算布置重点是都市副中心、平原新城、新首钢地域,以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域,人口疏解对接安放房、棚户区改革安放房、民众租赁住房、集团租赁住房等保障性住房项目,共有产权住房项目等重点规模,适度布置“高品质”住宅开拓项目,以及市、区当局确定的重点开拓项目。

  (一)进一步加速推进都市副中心建树等重点区域建树,示范发动非首都成果疏解。

  (二)加速推进“三城一区”“两区”等重点成果区财富项目开拓建树,打造北京经济成长新高地,不绝增强科技创新配套本领建树。

  (三)加大重点新城开拓力度,强化多点支撑,126直营网,晋升新城综合承接本领。

  (四)扩大居住用地与住房供给,优化住房供给布局,加速推进民众租赁住房、集团地皮租赁住房、共有产权住房建树,尽力实现人民群众住有所居。

  (五)加速实施老城更新、棚户区改革,提高住民居住程度和糊口质量。

  二、报送打算的要求

  优先布置续建项目和前期筹备事情充实、建树资金落实到位的新开工项目,各单元要团结实际环境,脚踏实地报送有关质料。

  (一)项目范例

  包罗普通商品住房、共有产权住房、民众租赁住房、集团地皮租赁住房、其他保障性住房、城乡团结部安放房、棚户区改革、危旧房改革、贸易用房、写字楼等。

  (二)项目根基要求

  1.续建项目要求:治理过往年年度投资打算、今朝实际开工建树。

  2.新开工项目要求:已取得建树工程筹划许可证、签订地皮利用权出让条约及增补协议或取得地皮划拨抉择书;已按划定缴纳地价款及都市基本设施建树费;已落实项目建树资金。

  3.对国度宏观调控和本市相关划定克制核准的新开工项目,暂不布置 2022年房地产投资打算。

  三、报送打算布置

  市成长改良委投资处、市住房城乡建树委开拓处会同副中心党工委成长改良局、临空经济区(大兴)管委会拟于 2021年11月22日正式开展2022年房地产投资打算体例相关事情,详细布置如下:

  (一)申报时间:2021年11月22日至12月5日

  (二)申报平台:

  。2022年房地产投资打算采纳全程网上直报。各单元可通过市成长改良委派别网站或首都之窗“政务处事”专栏下市成长改良委政务处事事项进入。各单元可通过“法人一证通数字证书”登录处事平合,没有法人一证通的单元点击口令登岸输入用户名及暗码登岸系统。登录后在系统右侧快速进口中点击“2022年房地产投资打算治理进口”开始填报。(口令登任命户名及暗码相关事宜请接洽技能支持63559313、63575153)

  (三)严格区分建树内容。凭据建树内容详细到单体栋号,单体楼栋总投资中应单独列明其分摊的地价款,地价款凭据开拓进度分年度纳入当年的投资打算。填报时按照立项批复区分“一委”或“两委”。

  (四)项目质料清单详见附件。请建树单元凭据《项目质料清单》筹备每个项目纸质质料,加盖单元公章,并按顺序装订,由各区成长改良委、住房城乡建树委凭据审批权限别离报送至市成长改良委投资处、市住房城乡建树委开拓处、副中心党工委成长改良局、临空经济区(大兴)管委会。

  特此通知。

  附件:项目年度投资打算质料清单

  北京市成长和改良委员会

  北京市住房和城乡建树委员会

  2021年11月12日